immobili per l’impresa: compravendite in aumento nel 2024
I dati del Gruppo Tecnocasa evidenziano compravendite in crescita su tutti i segmenti del comparto.
L’Agenzia delle Entrate conferma che nel 2024 le compravendite di capannoni produttivi sono state 16.715, con un incremento del 6,5% rispetto al 2023. Anche i depositi hanno registrato una crescita dello 0,7% nello stesso periodo.
Secondo i dati del Gruppo Tecnocasa, la percentuale di acquisto di queste tipologie immobiliari è aumentata, raggiungendo il 38,4% delle operazioni totali tra acquisti e locazioni nel secondo semestre del 2024. Le principali motivazioni di acquisto sono lo stoccaggio merce (42,4%) e l’investimento (24,2%). I tagli più richiesti, sia per l’acquisto che per la locazione, hanno una metratura inferiore ai 500 mq.
Nel 2024, le compravendite di immobili retail sono aumentate del 5,3% secondo i dati dell’Agenzia delle Entrate. La maggior parte degli acquirenti acquista questa tipologia immobiliare per investimento. I dati del Gruppo Tecnocasa evidenziano che nel secondo semestre del 2024 la percentuale di acquisti per investimento ha raggiunto il 43,3%. La maggior parte dei negozi compravenduti ha una superficie inferiore ai 100 mq. Gli investitori cercano rendimenti superiori al 10%, ma sono disposti ad accettare percentuali più basse per immobili in posizioni prestigiose.
