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LCN Capital Partners – Leroy Merlin: nuovo step nell’operazione di sale and leaseback

LCN Capital Partners – Leroy Merlin: nuovo step nell’operazione di sale and leaseback

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Il fondo compra il negozio di Afragola locato a Leroy Merlin, che continuerà a beneficiare della gestione operativa dello store.

LCN Capital Partners, con il supporto di InvestiRE SGR (Gruppo Banca Finnat), ha recentemente completato l’acquisizione dell’immobile di Afragola (Na), locato a Leroy Merlin. La struttura, di 12.500 mq, sorge all’interno di un parco commerciale sito nei pressi di un importante snodo autostradale della città di Napoli. La posizione strategica del negozio permette di raggiungere un vastissimo bacino di utenza, che si estende anche alle località adiacenti al capoluogo di regione.

 

L’operazione si è perfezionata per conto del Fondo LCN Capital Partners Italy III – Comparto 1, un fondo multi-comparto gestito da InvestiRE SGR Spa, costituitosi nel 2019 con l’acquisizione da Leroy Merlin di un portafoglio di sette immobili in sale and leaseback. Gli immobili, distribuiti nelle principali città italiane, a seguito della cessione sono stati interamente locati con nuovi contratti di lungo periodo, in grado di consentire a Leroy Merlin di continuare a beneficiare della gestione operativa dei punti vendita. Il deal del 2019 ha rappresentato inoltre il primo investimento in Italia per LCN Capital Partners, destinato a porre le basi per un percorso sul territorio nazionale che vede la sua prosecuzione nella recente operazione in provincia di Napoli.

 

LCN Capital Partners è un investitore real estate che persegue unicamente una strategia focalizzata sull’analisi del credito corporate in operazioni immobiliari di sale and leaseback o build-to-suit. LCN acquista immobili con un profilo di rendimento di lungo periodo, basando i propri investimenti sull’analisi del merito di credito del conduttore in tutte le tipologie di settori industriali e categorie immobiliari in Europa e Nord America.

 

InvestiRE SGR è uno dei leader del mercato immobiliare italiano, con circa 7 miliardi di euro di immobili in gestione e un team specializzato di professionisti con una profonda esperienza nel settore real estate (uffici, residenziale, retail, healthcare, hotel e logistica). InvestiRE offre servizi di fund management, asset management, advisory, acquisition e development ed è partner di investitori italiani e internazionali.